Công bố thông tin dự án Khu dân cư Thành Nam 1

I. Thông tin về Dự án

• Tên dự án: Khu dân cư Thành Nam 1
• Địa chỉ: Xã Phú Lương, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Công nghiệp Phú Bình
• Quy mô sử dụng đất: 55.600 m² (5,56 ha)
• Tổng mức đầu tư: 174,387 tỷ đồng
• Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày giao đất

II. Pháp lý của Dự án

Chủ trương đầu tư

• Quyết định 415/QĐ-UBND ngày 08/3/2022 — chấp thuận chủ trương đầu tư
• Quyết định 1257/QĐ-UBND ngày 06/6/2023 — chấp thuận nhà đầu tư
• Quyết định 876/QĐ-UBND ngày 28/3/2025 — điều chỉnh chủ trương đầu tư

Quy hoạch, thiết kế, xây dựng

• Quyết định 564/QĐ-UBND ngày 12/3/2020 — phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
• Quyết định 2794/QĐ-UBND ngày 26/12/2023 — điều chỉnh cục bộ quy hoạch
• Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 28/02/2025 của UBND huyện Phú Lương
• Hồ sơ thiết kế cơ sở được phê duyệt theo văn bản số 3234/SXD-QLXD ngày 17/10/2024 của Sở Xây dựng

Đất đai

• Giao đất đợt 1: 18.267,44 m² đất ở (QĐ 2851/QĐ-UBND ngày 15/11/2024)
• Giao đất đợt 2: 2.779,87 m² đất ở + 1.090,61 m² đất thương mại dịch vụ (QĐ 2044/QĐ-UBND ngày 16/6/2025)
• Tổng đất ở: 21.047,31 m² | Đất TMDV: 1.090,61 m²
• Diện tích đã giải phóng mặt bằng: 52.794,3 m²
• Diện tích còn lại chưa GPMB: 181,2 m²

III. Nhà ở

• Loại nhà ở: Nhà liền kề thấp tầng
• Số lượng giai đoạn đầu: 74 căn
• Diện tích lô đất: 100 – 120 m²/nền
• Kết cấu: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 3 tầng

IV. Điều kiện đã đáp ứng theo Điều 24 Luật Kinh doanh Bất động sản

• ✅ Có Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 28/02/2025
• ✅ Hồ sơ thiết kế được phê duyệt
• ✅ Đã được giao đất đủ diện tích thực hiện nhà ở
• ✅ Dự án đang triển khai hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch

V. Cam kết của chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Công nghiệp Phú Bình chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực của các thông tin trong thông báo này.